不動産売却は誰かに相談する？｜リビンマッチの歩き方～不動産売却とは？～

こんにちは、リビンマッチ公認！リビンマッチの歩き方～不動産売却とは？～です。
リビンマッチはリビン・テクノロジーズ株式会社が運営する日本最大級の不動産業界全体を網羅する比較ポータルサイトです。

「不動産売却入門」今回は、「不動産売却は誰かに相談する？」です。

不動産の売却に関する情報をお送りしておりますこちらのブログですが、今回は不動産売却をするときに誰かに相談するのか。
大きい金額が動くことになるので、不安な点が多かったり、心配事もおおかったりとするのではないでしょうか。

そしてこちらのテーマについても、リビンマッチでどうやら調査をしていたみたいですので、ご紹介させて頂きます。
果たしてどんな結果になるのか、、

不動産売却の検討状況についての調査

【調査結果サマリー】
ポイント１:　現在居住している住宅の売却を検討中が59.8％

ポイント２:　住宅の売却相談は「誰にもしていない」が1位！2位は「配偶者・パートナー」。

ポイント３:　アンケート全体の28.0％が売却しか考えていない！

「売却を検討してから行動に移すまでの期間は短い!?」

リビンマッチを利用した、住宅の売却を考えている人に「売却住宅の種類」を聞いたところ、『戸建て』73.8%、『マンション』26.2%となりました。

つづいて「その住宅はどのように使用しているか？」を聞きました。『本人・家族居住』が59.8％と半数以上を占め、『賃貸中』が9.4％、『セカンドハウス』が3.7％、『親戚居住』が2.8％となり、『空き家（空室）』は24.3％もあることが分かりました。

では、売却を検討し始めたのはいつ頃でしょうか？1位『1年以内』25.2%、2位『1か月以内』24.3％、3位『3か月以内』『半年以内』共に14.0％となりました。このことから、売却を検討し始めてから、「リビンマッチ」で査定依頼をするという行動に移すまでの期間が比較的短いことが分かりました。その一方、『10年超』も4.7％もいました。

「住宅の売却は『誰にも相談していない』が36.4％。相談相手は婚姻形態でバラつきも」

住宅の売却は、不動産会社以外には誰に相談しているのでしょうか？1位は『誰にも相談していない』36.4％、2位は『配偶者・パートナ—』32.7％でした。同調査で未婚者は13.1、既婚者は68.2％、以前結婚していた（離死別含む）人が18.7％のため、相談相手にはバラつきがあり、未婚者の1位は『誰にも相談していない』50.0%、既婚者の1位は『配偶者・パートナー』45.2％、以前結婚していた（離死別含む）人の1位は『子ども』40.0％となりました。一方、インターネットの普及率は83.5%（総務省「平成29年版情報通信白書のポイント」より）と非常に高い割に、『SNSやインターネット』を使って相談した人は0％という意外な結果も見られました。

「売却検討中の住宅は貸す？売る？譲渡？と悩む人約7割」

住宅を売却する以外に検討したことを聞いてみると、『そのまま貸し出す』39.3％、『リノベーションして貸し出す』15.0％、『店舗用に貸し出す』5.6％、『民泊として使う』『シェアハウスにする』共に3.7％と人に貸すことを検討した人が7割弱いましたが、『売却以外検討していない』も28.0％いました。また、『自治体に寄付する』も1.9%いました。